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美国加州的新建房产,5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch,编号34981740
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详细地址:

5072 S. Secret Garden Lane Ontario Ranch, California, United States

居外物业ID: 34981740
建筑面积: 233平方米
房型: 4 卧 4 卫
车位数量: 2 个
房屋价格:

体彩大乐透走势图 www.q7ld.com.cn USD 540,800起

约¥ 364万起
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主力房型

公园广场的玛格丽特是独家收藏的宽敞的单户住宅,面积为2,295至2,507平方英尺。玛格丽特开放式的和通风良好的平面配置空间鼓励户外生活,这个家的设计允许有棚庭院、一楼卧室和大壁橱的大型套房。玛格丽特可定制的设计可以包括五间卧室、三个半浴室和两车位车库。公园广场的总体规划社区设有一个初级奥运游泳池、带健身房的娱乐中心、图书馆以及会议室等。您可以在大型中央公园漫步,在家庭野餐区度过时间??拷饕母咚俟?、购物中心和餐饮点,提供低维护生活方式,玛格丽特是您称之为家的理想场所。
平面规划:
住宅四
2.295平方英尺。
3-4间卧室、2.5个浴室加2车位车库

住宅五
2.377平方英尺。
4-5间卧室、2.5-3间浴室加2车位车库

住宅六
2.507平方英尺。
3-5间卧室、2.5-3.5间浴室加2车位车库

加利福尼亚州安大略住宅基地秘密花园路南5072号住宅基地36号。
$540,800
住宅六 - 2,507平方英尺,4间卧室,3.5间浴室,2车位车库
这套托斯卡纳风格的KB模型住宅将在大房间内设有燃气壁炉和舒适的楼上阁楼,让您感觉宾至如归??攀匠颗溆邪K蛊绽姿鞣隳竟窈突荻?不锈钢器具,包括燃气灶具、单个烤箱、洗碗机和冰箱。一楼经过了升级,配有一个方便的楼下卧室,设有私人浴室。在楼上,主卧室设有宽敞的步入式衣柜,并在主浴室配有长长的梳妆台。所有次卧室均设有步入式衣柜。洗衣间配有深水槽、白色Thermofoil上下柜和惠尔浦?洗衣机和气体干燥器。这个节能之家包括一个3千瓦的太阳能发电系统。

配套设施

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居外物业ID:34981740

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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