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江苏体彩七位数走势图: 美国马萨诸塞州阿克顿5卧的房产

4 Duston Lane, Acton, Massachusetts, United States

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房屋价格:

体彩大乐透走势图 www.q7ld.com.cn USD 2,850,000

约¥ 1,895万

咨询交易费用

建筑面积: 645平方米
土地面积: 29380平方米
房型: 5 卧
房龄(年): 23

物业编号:37087076

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这座细节考究、设计精美的住宅为首次出售。这一豪华住宅约7,000平方英尺,建于7.25英亩的地皮上,位置优越,当代装修风格耀眼夺目,便利设施充足,为您奉上精致优雅的郊区生活体验。门厅光彩照人,是一处绝佳的娱乐场地。起居室美丽优雅,装有花岗岩火炉,饭厅高端典雅。起居室和饭厅通往宽敞明亮的定制开放式厨房,厨房与家庭活动室和儿童游戏室相通。住宅另设有位于二楼的超大房间,适合作为游戏室、音乐室或住宅剧院。豪华的主卧套间设有办公室、健身房(或育婴师)、缝纫室、精致的浴室、步入式衣柜和更衣区。这个住宅还设有4间宽敞的附加卧室,每间卧室都配私人浴室和壁橱,包括保姆房。值得一看!

配套设施

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物业编号:37087076

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代理公司: Berkshire Hathaway HS N.E. Prime Properties
支持语言: 英语
服务代表: Joseph Azzolino

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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