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浙江体彩网: 加拿大马尼托巴Headingley4卧4卫最近整修过的房产

8 Deerwood Place, Headingley, Manitoba, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 260平方米
土地面积: 2016平方米
房型: 4 卧 4 卫 9 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 14
其他属性: 最近整修过

体彩大乐透走势图 www.q7ld.com.cn 物业编号:38588211

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美丽的2层行政精装房,位于河上的独家社区。物业坐落在一个大地皮上,有美丽的景观,树木郁郁葱葱,炉火池和河水喷淋系统。物业拥有可以俯瞰河流的大庭院和使用大型复合材料的屋顶平台,提供了出色的景观而且私密性极佳。附加超大3车位。物业交通也很便利,位于杂货店、学校、公园、餐馆、市中心和大学附近。
物业于2014年翻新,共有4间卧室,3间全浴卫生间,1间半浴卫生间,1间铺有实木地板的正式餐厅,1间休闲餐厅区,正式餐厅和休闲餐厅都可以欣赏河景。大厨房有很多橱柜,燃气灶,餐具室和大型独立操作台。厨房俯瞰大型家庭活动室,提供待客和举办大型聚会的机会。家庭办公室美丽优雅,正式起居区,大型入口区带一个宏伟的楼梯,还有一个美丽的阳光房,使这个住宅显得独一无二。其他主要设施包括实木楼层,加热瓷砖楼层和豪华地毯。
地下室是全精装的大型娱乐区,有台球桌,卧室,浴室,还有大量的存储空间。设计专业合理,湿吧可俯瞰大型住宅和剧院区,提供更多娱乐选择。
距2所大学、市中心和机场不到25分钟路程。非常适合个人、家庭居住或投资/出租。全精装地下室面积达4000多英尺。价格包括许多家具物品(可供讨论),如果买方希望将其作为租赁物业,业主愿意留下并租用。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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