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山东体彩11选5: 澳洲澳大利亚首都领地2卧1卫新房的房产

65 Constitution Avenue, Campbell, Australian Capital Territory, Australia

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房屋价格:

体彩大乐透走势图 www.q7ld.com.cn AUD 610,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 311万

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建筑面积: 98平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 3
其他属性:

物业编号:39223990

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“克雷斯韦尔(The Creswell)”是位于堪培拉市中心的现代双卧室公寓。

76平方米的起居空间采用开放式设计,拥有逆循环空调、充沛的阳光和安全的停车场升降机。厨房配有优质家电、L形长凳和中性色调的陈设。22平方米的环绕型阳台区位于3层,美不胜收的湖景在此一览无遗。带入墙衣柜的大型卧室对居住在此的房主很有吸引力,同时也使这个住宅成为未来租户的理想选择??沓ǖ钠鹁忧栌写笮退悴AТ?,非常适合休闲娱乐和名流生活。
步行可至中心商务区、公共交通设施,伯利格里芬(Burley Griffin)湖、澳大利亚国立大学(Australian National University)、购物和夜生活区。在“克雷斯韦尔”您将体验专业的工艺、经典的建筑设计和无可挑剔装潢?!翱死姿刮ざ本嗬刖瓢?、咖啡厅和餐厅仅有几分钟路程,战略性地坐落于思域(Civic)和罗素(Russel)的就业中心之间,与ASIO总部隔街相望,步行2分钟即可抵达罗素国防办公室( Defence Russel Officers),步行5分钟即可抵达中心商务区。
“克雷斯韦尔”在澳大利亚首都为您和您的家人提供安全的生活方式。

公寓特色:
- 76平方米起居空间
- 对讲机
- 升降机
- 3层建筑
- 逆循环空调和暖气
- AEG厨房家电+洗碗机
- 附带的储物间
- 卧室中设有入墙式衣柜
- 浴室铺设落地式瓷砖
- 半无框淋浴屏风
- 22平方米阳台区
- 洗衣房烘干机
- 付费电视
- 可锁地下室储物区
- 数量有限的车位,安全可靠

详情请点击: //www.q7ld.com.cn/news/254473.htm。

配套设施

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物业编号:39223990

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昆士兰,布里斯班

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款?;けO?/td> 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州、西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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