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中体彩:日本4卧4卫新开发的新建物业

详细地址:

Shimakishi, Itoshima-shi, Fukuoka Prefecture, Japan

物业编号: 40082251
建筑面积: 83平方米
占地面积: 152平方米
房型: 4 卧 4 卫
其他属性:
房屋价格:

体彩大乐透走势图 www.q7ld.com.cn JPY 63,888,000 - 65,888,000

约¥ 373万 - 385万

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主力房型

伊藤高地公园(Ito Highland Park)位于日本福冈市中心的福冈县三岛市(Itoshima)。日本Fukuoka PrefectureItoshima-shi房产的该住宅独一无二的多个发展时期的第一阶段,始于2018年。八个新的海滨住宅正在出售中,计划于2018年11月完工。

各海滨别墅建筑建在415-521平米的地块上,建筑面积 为152平米。本住宅采用高质量的日本风的设计、材料以及建筑结构。每个住宅在入口附近有2车位的室外停车处。天然的石头,坚固的外墙装饰,下面便是海滩。

入口处是用来脱鞋的日式空间。左边是一个半浴卫生间和卧室/办公室,朝向洗衣房和厨房。也可以从入口直接进入起居室。一楼的环形通道提供了最大限度的便利。

开放式的起居区 - 饭厅 - 厨房,设有超大的窗户,可以在最大程度上观赏海湾景观,并且有宽敞的岛式厨房。住宅中心是日式的榻榻米和室,朝向起居室。通过起居室的滑动玻璃门可以进入屋顶平台,俯瞰海滩。后院楼梯沿着一个园景斜坡通往一个私人入口和去往海滩的通道。

通风的楼梯上升至二楼,设有三间宽敞的卧室,每间均设有淋浴卫生间,不管是家人还是客人,都很适用。在主卧室的阳台和豪华浴缸可以享受宁静海湾的景色。

拥有优雅的外观,本住宅由木,石头,金属,玻璃和壁纸共同融入于整个住宅,是根据风水设计的。能量平衡是该建筑设计的主要聚焦点。有高科技设施可为起居生活提供便利。

所有8间住宅设计和布局相同。根据所处位置,停车处地段略有不同。赶紧抓住这个难得的机会,在日本拥有日本Fukuoka PrefectureItoshima-shi房产的海滨住宅吧。

售价:65,880,000日元(编号一到编号六的住宅单元),63,880,000日元(编号7和编号8的住宅单元)
位置:福冈县三岛市志摩岐志1513号819-1334(日本)

配套设施

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地图及周边资源

物业编号:40082251

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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