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四川体彩网: 澳洲昆士兰布里斯班3卧1卫的房产

141 Ness Rd, Salisbury, Brisbane, Queensland, Australia

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澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,141 Ness Rd,编号7426158 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,141 Ness Rd,编号7426158 澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,141 Ness Rd,编号7426158
房屋价格:

体彩大乐透走势图 www.q7ld.com.cn AUD 450,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 229万

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房型: 3 卧 1 卫

物业编号:7426158

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QUALITY TIMBER AND TILE HOME ON 809M2
Perfectly positioned elevated on popular Ness Road, this neatly presented post war home is offered to the market for the first time and will be snapped up quickly.

Retaining many of its original features, the home boasts three bedrooms, two separate living areas, a study, front veranda and a huge backyard with single lock up garage and double carport.

Sitting on a wonderful fully fenced secure 809m2 block with the potential for future development, the home boasts many features which include:

* Quiet position on Ness Road
* Elevated north facing block
* 3 Bedrooms + study
* 2 Living rooms
* 1 Lock up garage + double car port
* Family Bathroom + 2 toilets
* Garden shed + green house
* Air-Conditioning and ceiling fans
* 2300L Water Tank
* Security Screens throughout
* Fantastic 809m2 block with 20 metre frontage

Located centrally to Salisbury's schools, shops, cafes, parks and public transport, it presents itself as an ideal home for a young...

配套设施

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月均还款

10221

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物业编号:7426158

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款?;けO?/td> 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州、新南威尔士州、昆士兰州、西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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